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Trilocale in vendita

Gussago, Via Mandolossa - Mandolossa

€ 151.000

€ 159.000 (-6%)

3 locali

125 Mq

1 bagno

Trilocale in vendita

Gussago, Via Mandolossa - Mandolossa

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Rif.: 60839247

Descrizione annuncio

L'appartamento, che è inserito all'interno di un contesto di corte che conta più unità abitative che vedeva le prime luci all'inizio del 900, occupa una posizione più appartata rispetto al resto delle altre abitazioni ed è sito al piano primo con ingresso e vano scala totalmente indipendente.

Internamente la soluzione si presenta parzialmente ristrutturata intorno agli anni 90, ma ben conservato ed abitabile dal primo istante.

La zona living è composta di due ampi spazi; un primo locale adibito a sala da pranzo molto luminoso in quanto fanno da padrone delle vetrate tutta parete che danno senso di ampiezza allo spazio. Quest'ultime si aprono su uno spazioso balcone, spazio fruibile con un tavolino da esterni. Proseguendo per il piano troviamo il secondo locale giorno, ad oggi pensato come angolo cottura e salotto.

La zona notte è formata da un primo locale, usufruito come camera singola, collegato sapientemente alla seconda stanza da letto matrimoniale.

Il piano è ultimato da un ripostiglio adibito a vano lavanderia e locale tecnico ed un bagno finestrato con doccia e vasca, anch'esso risistemato.

Il riscaldamento è autonomo a radiatori, con caldaia a condensazione sostituita nel 2017, ed è inoltre presente climatizzazione nella zona giorno.

Completano la soluzione una piccola corte esclusiva fronte casa, un sottotetto praticabile che in fase di eventuale ristrutturazione potrebbe essere convertito in ulteriore zona notte e un box singolo.

L'immobile è privo di oneri di gestione.

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Caratteristiche

Rif.:

60839247

Piano:

1 di 1 (ultimo Piano)

Box:

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 151.000

Rata mutuo

€ 728 / mese

Spese annue

€ 0

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Ingresso Indipendente

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

152.12 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.60 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1960

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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